新宿駅で大工事中

★[ＪＲ新宿駅]「大手術」…延べ３０００人が跨線橋架け替え（ライブドアニュース）
本日未明から明日の始発までの間に新宿駅で大きな工事を実施中。そういや電車に乗っている時もアナウンスが流れてた気が。新宿駅南口の方の甲州街道（国道20号線）の橋を架け替えるみたいです。道路が広くなって歩道にもちょっと余裕が出来るのかな？これにより南口が手狭になるので新たな改札口「サザンテラス口」が16日にオープンするんだそうです。

新宿駅南口地区基盤整備事業【完成予定図】がすべて終われば新宿タイムズスクエアとサザンテラスの間に大きな基盤がおかれて公園みたいのとかちょっとした建物が建つような感じになるのかな。
詳しくは
★新宿駅南口地区基盤整備事業
にて。

完成すれば東西の行き来がしやすくなりそうだし便利になりそう。
お金も時間もかかるし大きな工事がある度に電車が運休したりといろいろ影響はあるわけだけれど線路の上に蓋をするだけで新宿駅なんて一等地に莫大な利益を生むであろう土地が誕生するってのも凄いもんだな。

今日の日経に
★東京都、「駅ナカ」の課税強化
という記事がありまして。鉄道にしか使えないので固定資産税評価額を駅近くの3分の1に抑えていた鉄道用地ですが最近はJRもルミネやらエキュートやら駅ビルで収益を上げているような状態になっていると。そんな状態じゃ駅前商店街とかと比べると税負担的にどうしても不公平になっちゃうのでちゃんと税金取るよ、というふうに変えていくつもりらしい。評価を見直すのは駅の構内や真上に商業施設のある鉄道用地。

駅の上なんて凄い一等地ですもんね・・・

Posted by 封神龍（酒） at 2006年04月15日 15:00 | トらックバック | 【所属カテゴリ： ビジネス2】【コメントについて】【トラッくバックについて】【RSS登録について】

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