日経 TRENDY (トレンディ) 2008年 11月号

特集はマンションとか一軒家の購入であります。最近は相当、マンション販売側も厳しいらしくこの雑誌の特集に間に合ったかわかりませんがリーマン破綻などもありますし買う方が給料面とかで影響受けていなければ買いな時期になりつつあるのかもしれません。大手でも1000万とか値引きがあったりするしチラシに出ている値段はかなりアテにもならないみたいだし。
日経 TRENDY (トレンディ) 2008年 11月号 [雑誌]

中古を買う場合も不動産会社が元付か客付かでも随分違うし（情報量、値引きに関しても圧倒的に元付っぽいが）。中古（2005年～2007年発売）と新品（2008年～2010年）のスペックを比べてみてもものによってはそこそこ新しい中古の方がスペックが高いものも。安い頃に竣工された奴だから広かったり材料高でもないので良い物が使われていたり。最新のものだと特に謳っていない限りは遮音性能が削られている物も。

・・まあ・・・家なんて買える身分じゃないですがｗ

マンションPBRという数値があります。過去十年間に売却された中古マンションの価格が新築分譲時の価格に対してどの程度の割合かを示す数値だとか。

前々から中央線沿線。三鷹を通り過ぎたあたりから寂しくなり国分寺で復活する、という話を書いておりますがまんまの数値でめちゃくちゃワラタ。
新宿の後は西荻窪、吉祥寺が頂点となり三鷹でごくわずかに落ち武蔵境から急激に落ちて東小金井がピークの低さ、武蔵小金井からごくわずかに上がり始め国分寺で三鷹レベルとなります。

やっぱ、数値にも表れるんだなぁｗ

中央線沿線で武蔵境、東小金井、武蔵小金井を最寄り駅に住むならマンション買うに限っては外した方が良さそうです。まあ・・・その分、安くなるかもしれませんが確かに利便性を考えるとこの3つの駅近くに住むなら三鷹、吉祥寺の方が遙かに良いし国分寺、西国分寺の方がいろいろ便利ですしね。

立川も今となっては超便利な町ですが国分寺より低いレベルなのは気になりますな。

他の沿線の話も書いてあるので気になる方は雑誌購入どうぞ。あとはクレジットカードとかポイントの比較もあります。最近だと旅行関係ないなら楽天よりヤフー系カードの方が特？
私は旅行系も使いますのでアレですが。

Posted by 封神龍（酒） at 2008年10月04日 23:00 | トらックバック | 【所属カテゴリ： お勧め商品【本・】】【コメントについて】【トラッくバックについて】【RSS登録について】

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