2011年02月22日 (火曜日)
マンション2棟共同建て替えで高層化 戸数増やし建て替え費用捻出 白金台マンション
今日の日経朝刊の記事で御座います。あらまあ、なんというか聞き覚えのあるマンションと写真ですこと。
野村不動産が築年数の古い2棟の分譲マンションを1棟の高層マンションに建て替えるプロジェクトに乗り出したという事で高層化する事で総戸数を100戸増やし、これらを販売して建て替え費用を捻出する。
共同立て替えは住民負担を軽減出来る手法として注目を集めそうだとあります。
東京港区白金台、桜田通りに面する築41年の白金台マンション。それと隣接する築28年のクラウン白金台を解体し、地上34階建てのマンションに建て替えるという。総戸数は98戸から190戸に増やしうち108戸は新たに販売。100億円超のプロジェクトとなります。
都心の分譲マンションの場合、単独の建て替えでは敷地面積などで制約があり高層化が難しい。白金台マンションは耐震性で問題ありと診断されていましたが住民には高齢者も多く建て替え費用の負担が課題となっていました。
隣接するマンションと共同で建て替える事により1600平方メートル確保。公開空き地を作る総合設計制度の活用で高層マンションの建設が可能になりました。
2014年末には地下鉄高輪台駅徒歩3分の住宅地に新たなマンションが完成します。
Posted by 封神龍（酒） at 2011年02月22日 12:20 | トらックバック | 【所属カテゴリ： ビジネス5】【コメントについて】【トラッくバックについて】【RSS登録について】
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