PRESIDENT (プレジデント) 2013年 4/15号「土地・マンションおトク大図鑑」全世代必読

この号の特集は「土地・マンションおトク大図鑑 子育て、闘志、老後の安心・・・全世代必読」です。

消費税増税前に駆け込みで家を買おうとしている方も多いでしょうが、買う前にこの本は読んでおいた方がいいと思うな。今、買うのが悪いと書いてあるわけじゃないです、いい時期だとも書いてます。
賃貸派の方も勉強になるのでは？
震災で購入意欲が落ちている？とかで紹介されていますが分譲マンションは基本的に地震に強いそうな。高層住宅管理業協会によると東北・関東の約4・6万棟のマンションのうち、東日本大震災で大破となったのは0棟で、大規模な補強や補修が必要になる中破になったのは44棟と0.09%。という事でマンションは建物が人命に影響を与えることはないと考えていいだろうと。むしろ建物崩壊のリスクを考えるなら賃貸住宅より分譲マンション買った方がいいのでは？という感じ？
面積は小さい方が損、選んではいけない典型的パターンは60平方メートル台の3LDKなんだそうな。

中古で買う際に見ておくべき場所のお話も。

頭の良い子が育つ街、子育てしやすい町では関東圏で
・江戸川区
・つくば市
・品川区
・世田谷区
・志木市
・三鷹市
・浦安市
・北区
とあります。家から近いのは三鷹市か。
「1950年代から0歳児保育を実施してきた歴史、実績があり、住民との協働で使い安い子育て支援サービスを提供。障害を持った子供に配慮のある施策も多数」と。ほぅ。

資産価値の落ちにくい場所とかも書いてありますが、まあやっぱり駅近くは外せませんわね。薦められていた様な場所は高いというのもありますし、今の仕事の都合上、今の周辺から動けないので無理そう。

老後、賃貸でという話はどうか？という話もありましたが、もうすぐ老人人口が凄い事になるわけで、賃貸が借りにくいという状況になった際には救済策が政府出すかもみたいな話が別の時に読んだ住宅関係の話で見たのでそういうのを当てにするのであれば確かに賃貸続けた方がいい気がしないでもない。

という事で勉強になりました。

Posted by 封神龍（酒） at 2013年04月20日 15:07 | トらックバック | 【所属カテゴリ： お勧め商品【本・】2】【コメントについて】【トラッくバックについて】【RSS登録について】

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